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新開工改造城鎮老舊小區3.9萬個 二手房翻新市場將迎來疫情后的新春天

來源:中國硅藻泥網2020-05-23 15:42:00

2020年初一場突如其來的疫情,影響了中國14億人的正常生活。但隨著疫情逐漸被控制住,5月21日的“兩會”也如期而至的在北京召開。

 

       在此次會議上,來自全國各地的人大代表及國家領導人提出相關整改意見,提出“新開工改造城鎮老舊小區3.9萬個”整改意見引起了整個建材行業的注意。其實舊房改造并不是今年才提出,早些年前的會議中,雖然國家也明確指出要建設更好的便民服務設施,但改造的具體數量卻是第一次出現在報告中。這不僅只是針對社會的便民服務,更是為了促進經濟降低這次疫情對國家和人民的損失。


本次國家提出的舊房翻新對建材行業有很大的影響。例如從前幾年開始人們經常說到精裝房,因為許多買房的都是年輕人,他們希望能在相對較短的時間里入住到自己的新房中,而精裝修的目的就是為了住戶盡快入住。在提升了效率和便捷性的同時,精裝房也有著時尚新潮的設計理念,更容易得到年輕人的青睞。但隨著時間的推移,當越來越多的人擁有房子的時候,精裝市場逐漸趨于飽和,市場份額慢慢萎縮。如今國家在本次 “兩會”上提出大力支持舊房改造,對于建材行業來說這無疑是一個新的增長點。

 


 

人們在一套房子居住幾年后,往往會因為原有的裝修質量問題或者人為破壞對原有的裝修不再滿意,更或者因為房主的審美產生改變,導致萌生了重新翻修的想法。都不要說老舊小區的居民,如今遍布大街小巷的招待所或者低星級酒店為例吸引更多的客源,通常都會以客房內的新舊程度作為競爭手段。如今的市場居住5年以上的商品房已經大于新裝市場,并且房價的上漲,讓越來越多的人開始關注并購買二手房,進行重新裝修。而隨著人們生活水平的提高和消費觀念的轉變,居民對居住的要求從“有的住”變成“住得好”。



 

那么在舊房改造中如何帶動建材行業?舉個例子,比如一個老房子年久失修,住戶想對房屋進行改造,從房屋的墻面來說可以使用硅藻泥、貝殼粉這樣的環保材料,在保證無污染的情況下,還具有凈化空氣、消除異味、防火阻燃、隔音降噪等功能,更好的保護戶主及家人的健康。其次,老房子住久了,房屋內的門窗也是一大問題,不僅密封性大不如前,并且還存在隨時因松動而脫落等問題,如此一來門窗也需要更換新的?,F在的門窗技術已經非常先進,不論從安全性還是密封性都有保障,并且配有完善的售后服務體系,讓住戶更放心。當然了,也有部分住戶是想通過更智能的科技來提升生活品質,例如集成灶、智能晾衣架等新型科技產品??偠灾?,這次國家協助的舊房改造計劃勢必會給建材行業緩一大口氣。

現在在疫情這樣的背景下,國家協助推動舊房改造無疑是在幫助整個建材行業加速市場的“復活”,而“3.9萬”這個數字則是國家對2020年舊房改造的信心與堅定不移的信念。如果說,以前的舊房改造是因為改善居住條件,那如今舊房改造成為社會主流提升生活格調。


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